4月29日，地产板块领跑全市场。盘面上，万科A领涨，新城控股、大悦城跟涨，房地产ETF（159768）市场热度较高，实时净申购突破900万份。

华福证券表示，4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道创新开展土地“带押过户”有利于优化土地二级市场营商环境，缓解企业融资困境，未来随着“带押过户”在工业厂房、商业等类型不动产上的推广，在企业处置不良资产、兼并重组等应用上也有着积极作用。政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。当前时点，房地产ETF（159768）配置价值凸显。